Pensando en lo que pienso (02)

(Escrito el 24 febrero 2014)

Si la semana anterior reflexionaba sobre las Entidades Bancarias, hoy quiero hacerlo sobre las Empresas Constructoras.

No cabe duda que las empresas constructoras, lo que hacen es construir para luego vender o alquilar. La regla más elemental, será que antes de construir, calculen, estimen o como quieras llamarlo, conozcan los posibles clientes que puede haber.

En una ocasión mencionaba en este mismo Blog que conozco un constructor modesto que me decía: antes de empezar a construir un bloque de viviendas debes tener vendidas el 50%. Durante la obra, mal será que no vendas un 25% y el otro 25%, debes asumir su financiación. Si no es así, no se puede construir. Esta persona simplemente diría yo que era previsora. ¿Por qué ese afán de construir, construir y construir?

Por todas las ciudades y pueblos vimos durante los años pasados como el ladrillo era el furor. ¿Para quién construían? ¿Qué perspectivas de crecimiento de población teníamos? En ocasiones iban a ser segundas viviendas, pero a los precios que se ponían ¿quién es el guapo que además de sostener la primera vivienda apechuga con una segunda? Doy fe de que en 1991 una segunda vivienda en un pueblo del Pirineo costaba 25 mensualidades de mi salario de ese año. ¿Sabéis que en ese mismo lugar el número de mensualidades de mi salario para una vivienda similar ascendía a 102 en el año 2006? ¿Quién es capaz de apechugar con esto?

En un radio de acción de 15 kms, conozco en el Pirineo haber hecho y/o programado 5 urbanizaciones con otros tantos campos de golf y más de 10.000 viviendas en total. ¿Qué planificación era esa? ¿Dónde estaban los posibles compradores?

En muchas de estas urbanizaciones hemos conocido después las corrupciones que ha habido y  con esos pelotazos, se han enriquecido unos cuantos, pero ¿es que no se daban cuenta de eso los arquitectos, promotores, constructores, etc?

En las ciudades siempre se ha dicho que había un gran número de pisos cerrados y los cascos viejos se han ido deteriorando. ¿No era más lógico revitalizar estas zonas que no ir a construir fuera de la ciudad dónde los problemas de servicios tardarán años y años en cubrirse?

Hoy, vemos bloques enteros que están terminados y sin habitar, otros que se quedaron a medio construir, y multitud de solares preparados para edificar. Pero además de lo que se hizo ¿aún tenían pensado seguir construyendo?

Siendo ignorante total, nunca vi que todo eso que se hacía tuviese pies ni cabeza, por lo que me gustaría me explicasen los expertos en la materia, las previsiones de ocupación que tenían todo eso que se construía por los cuatro costados de este país.

Próximo tema: Continuará con la Clase Política

Pensando en lo que pienso (01)

(Escrito el 24 febrero 2014)

No se trata de un trabalenguas. Lo que intento con este título, es reflexionar o pensar sobre algunos de los temas que habitualmente te vienen a la cabeza y no les dedicas demasiado tiempo en analizarlos.

Siempre he creído que son pocas las cosas que suceden por casualidad, sin tener una explicación lógica. Cuando llueve no es porque sí, llueve porque en la atmósfera hay vapor de agua y bajo unas determinadas condiciones ese vapor se condensa y surge la lluvia. En la crisis que padecemos, pienso que hubo unos motivos, posiblemente programados que nos condujeron a ella, como habrá otros para no salir de la misma.

No pretendo encontrar a los que programaron dicha crisis, ni mucho menos que se les haga responsables, que los juzguen y que tengan que pagar sus consecuencias, sino que creo que sería bueno sacar a la luz los motivos que nos llevaron a ella. Yo, me niego a creer lo que se dice, que los responsables de la crisis fuimos todos. Eso no es verdad, pues ni yo, ni mi familia, ni otras muchas, contribuimos a la misma y a lo largo de estas reflexiones, intentaré argumentarlo.

Tampoco surgiría de un solo factor, sino que confluyeron varios y de ellos es lo que voy a intentar reflexionar esta semana y alguna de las siguientes.

Las Entidades Bancarias. De siempre conocimos que las Entidades Bancarias administraban los dineros que las personas y/o entidades, empresas, etc depositábamos para que nos los guardasen y/o que nos los prestasen cuando necesitábamos más de lo que disponíamos. Por tener depositado te remuneraban ese capital y por el que te dejaban te cobraban un interés más alto. Era lógico que así fuese y con la diferencia y la rentabilidad que sacaban de sus inversiones, las Entidades y todos funcionábamos.

Todas la Entidades parece que tenían el mimo fin, tanto fuesen grandes como pequeñas. Todas ellas intentaban captar el ahorro y se establecían por la mayor parte de nuestras localidades. Los intereses oscilaban con arreglo al mercado según decían ellos y los mejores locales eran los elegidos para instalarse.

Siempre que uno pedía un crédito, se guardaban muy bien sus espaldas y para ello, además de la nómina o la justificación de la procedencia de los ingresos, exigían fiadores y como era habitual nadie se extrañaba de ello. En los casos de hipoteca para una vivienda, ninguno concedía más del 80% del valor de su tasación.

Pero llegó un momento en el que parecía que los dineros los tenían para castigo y decidieron prestarlo poco menos que sin garantías. El 80% de años anteriores, llegó a superar el 100% y todos tan contentos. ¿Por qué hicieron esto? ¿Por favorecer al peticionario? No me lo puedo creer, ya que nunca demostraron tener compasión por el que no tenía. ¿Fue un cebo para que todos nos embarcásemos en fuertes deudas y nos creyésemos que éramos ricos y luego venir a por nosotros? Eso, sí que podría ser.

No culpo al Director de la Agencia con la que uno trabaja, ya que él es un mandado, pero los que mueven los hilos a mayores alturas, pienso que sabían lo que querían. Entidades pequeñas han desaparecido, las grandes las han absorbido y las condiciones ahora las pondrán los cuatro que quedan.

Consintieron la corrupción dentro de sus Entidades sin hacer nada por evitarlo, se quedan con la vivienda hipotecada y el que la compró con la deuda y sin casa, por el dinero que tienes depositado no te dan nada y ellos ganan todos los años un pastón.

A las Entidades Bancarias, aliadas de las Agencias de Calificación e interrelacionadas con los Paraísos Fiscales, no les cogió la crisis por sorpresa. Mentes tan privilegiadas dirigiendo estas Entidades, no pueden decir que les sorprendió lo sucedido. Los que mueven los hilos al más alto nivel sabían dónde nos llevaban y lo consiguieron. Nos pusieron el cebo y picamos y mientras ellos quieran iremos todos los días a pescar, pero bien saben que no cogeremos ni un solo barbo. Mientras tanto ellos, con los dineros de todos, dicen que los han rescatado. ¡Buena jugada!

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Campañas y Debates

(Escrito el 21 de mayo 2014)

Estamos en plena campaña electoral de las Elecciones Europeas, ya que se vota dentro de cuatro días. No busco influir en los electores, pues además de que lo leen pocos, cuando se publiquen en el Blog estas reflexiones, habrá pasado ya mucho tiempo de las mismas, aunque creo que igual valen para unas convocatorias que otras, ya que no difieren en nada.

Con respecto a las Campañas, poco han cambiado desde que las conozco, por más que no sea seguidor de las mismas. Los Partidos, principalmente los mayoritarios, lo que más hacen es criticar, despreciar o insultarse unos a otros. Así como este comportamiento es lo normal, lo habitual también es no hablar nada de los objetivos finales que se propone defender cada uno de ellos. Seguimos con el eslogan de “y tú más..”. Es triste verlo y oírlo a diario. ¿Sobre qué se tiene que reflexionar el día anterior a las elecciones el votante, si nadie le propone nada?

Otro tema que siempre he considerado desacertado, es que por más que en la lista a votar se dan a conocer los nombres de todos los candidatos, en las Campañas solamente intervienen como máximo los dos o tres primeros y el Jefe de ellos. ¿Quiénes son los restantes? De los cabezas de lista, los medios de comunicación suelen dar algunos datos, que nunca sabes si son verdaderos, pues cada Partido se encarga de despreciar la formación, titulación o conocimientos del otro, pero ¿qué se sabe de los otros?

En la Elecciones Municipales, sobre todo en los pueblos pequeños todos se conocen y de ahí que muchas veces se vote más a las personas que a los Partidos, pero en estas Elecciones Europeas ¿qué referencias tenemos de los que al menos consideran que pueden salir? Se da por sentado que aceptarán las propuestas del cabeza de lista que es el único que habla, pero ¿Quién son ellos? ¿Qué formación tienen? ¿Qué idiomas hablan? ¿Qué curriculum tienen? No me digan que un alto porcentaje repiten, porque tampoco mientras han estado hemos conocido, ni quiénes eran, ni qué hicieron. ¿Levantar la mano para votar cuándo se lo pidieron? Pues no faltaba más…

Con relación a los Debates, que por cierto, son prácticamente nulos, también habría que preguntarse. ¿Para qué sirven los que se hacen?  Si sólo intervienen los cabezas de lista, tienen que hablar sobre temas que previamente se han concertado y en unas condiciones pactadas ¿no es acaso un poco de tomadura de pelo?

Al igual que en los mitines, la mayor parte del tiempo se pasan con el “y tú más…” y el que los oye, que espera la opinión sobre algunos puntos que le inquietan, nunca los oirá. Debates que sólo pueden hablar los que intervienen y que ni siquiera el moderador puede preguntar, creo sinceramente que es perder el tiempo.

¿Qué es difícil hacerlos? Ahí va un borrador de mi propuesta. Que el ciudadano, pueda mandar a una dirección previamente fijada, una sola pregunta dentro de un sobre. Que revueltos los sobres se saquen al azar y que conteste cada uno de los candidatos. Las repetidas o similares se eliminan. De esta manera, se hablaría de lo que los ciudadanos desean saber y se podrían comparar  las respuestas.  En este caso, sí que podría ser necesario el día de reflexión, pero en estas circunstancias, ¿reflexionar, sobre qué?

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Preocupado.....y mucho

(Escrito el 4 de mayo de 2014)

Muchas veces, escuchas cosas a las que de momento no les das importancia y no les prestas atención, pero luego vuelven a la mente y te paras a pensar más en ellas. Es lo que me ha ocurrido a mí y a las que les voy a dedicar las reflexiones de hoy.

Escuché estos días en la radio a unos tertulianos. Uno de ellos criticaba la poca incidencia que había habido este año en la calle con motivo del 1 de mayo. Decía que los Sindicatos tenían que actualizarse. Otro, defendía la buena marcha que llevaba la economía y para justificarla exponía los kms de atasco que había habido en las carreteras, señal de que los ciudadanos se lanzaban a pasar el puente fuera de su domicilio y por lo tanto, a gastar, considerando este gasto como un síntoma de recuperación de la crisis. Finalmente, otro, daba a conocer la cifras de las ONGs y organismos similares que reflejan como aumenta la pobreza, las familias en apuros, etc. Como siempre los puntos de vista a cualquier tema es distinto según quien lo enjuicie.

Celedonio, se ha parado a pensar en algo relacionado con todo esto. Parece ser que el Gobierno y otros muchos expertos, en temas de la crisis, están esperando que la gente empiece a gastar, pues será entonces el síntoma de la recuperación. Hay que gastar. De esa manera el dinero se mueve, cambia de mano y la cosa chuta, cuando a Celedonio este movimiento del dinero es el que le trae la preocupación.

Desde luego se contradice un poco con el espíritu que a él le infundieron desde pequeño, basado en el refrán de que “más vale un por si acaso, que un quien pensaba”. En época de abundancia hay que guardar, pues los años malos pueden estar próximos.

Años atrás, hablar de mileuristas era sinónimo de desgraciados, míseros o como los quieras llamar. Ahora no sé en qué nivel se situarán, pero cuando observas que hay muchos que no llegan a esa cifra, no es que los llamemos privilegiados, pero parece que la vida los ha hecho subir algunas posiciones en la escala social. Los que tienen este trabajo con ingresos bajos, ¿no deben preocuparnos porque hay otros que no tienen ningún ingreso?  Aun estando en mejores condiciones que los que no tienen nada, veamos su situación.

Con esos ingresos, ¿a qué pueden aspirar? Pienso que a sobrevivir y poco más. ¿Cómo pueden tener acceso a un coche por ejemplo? Con esos ingresos pocos ahorros y crédito tendrán y aunque obtuviesen crédito, escasa tendría que ser la mensualidad de amortización. ¿Qué habrá que hacer? Sin duda alguna apoyarles. Y si los que tienen la predisposición en ayudarles, siguen la tónica del progreso que contemplan como la más adecuada, que es la de gastar, gastar, y gastar, para que circule el dinero ¿les habrá quedado para echarles esa mano?

Sin duda alguna, hoy por hoy, los pensionistas y  con las situaciones muy diferentes entre ellos, ante el resto de la sociedad, parece que somos los más apoyados, pero ¿cuál es el final que se nos espera? ¿También para levantar la crisis se nos incluye entre los que tenemos que hacer es gastar, gastar y gastar? Soy de los convencidos y de los que lo he asumido, que posiblemente para muchos de nosotros, una residencia será nuestro final, pero pregunto a los gobernantes ¿Tendremos una residencia asequible a nuestras posibilidades? Estás viendo casos, cómo ni con la pensión, ni los ahorros es suficiente. Entonces, a quién recurriremos. ¿A nuestros hijos mileuristas o a los que están parados?

Muchos gastos hechos en obras que no sirven para nada, se podían haber desviado a obras de residencias dignas y que se pudiesen pagar con el importe de las pensiones. Aunque lo sintamos, aceptamos que nuestros hijos no tengan nada que heredar, lo que nos preocupa, es que se vean en la obligación de tener que ayudarnos, cuando ellos a lo mejor las están pasando putas.

Muchos de esos corruptos, estafadores, etc que conocemos y otros muchos que ignoramos, como nada que se llevaron les han hecho devolver, entre lo que tenían y lo que cogieron, llegarán a tener una vejez sin ningún problema económico y sus hijos heredarán.

Si todos los gobernantes que hemos tenido, se merecen tantas consideraciones, privilegios, etc  perdonen que les diga que en el tema que tratamos, Celedonio les da un suspenso total.

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